Die Südhausbau startet ihren Vertrieb, bei Terrafinanz und Hi Wohnbau beginnt der zweite Bauabschnitt und auch die Baustolz/ Strenger Gruppe-Häuser wachsen bereits aus dem Boden. Informationen zum Kauf eines Eigenheims oder einer Wohnung erhalten Sie direkt an den Vertriebsstationen der Bauträger am Neubaugebiet Seewinkel in der Bergfeldstraße. Ganz aktuell: Im zweiten Bauabschnitt der Terrafinanz entstehen elf Reihenhäuser, zehn Terrassenhäuser und zwei Doppelhaushälften. Wer auf eine eigene Dachterrasse Wert legt, sollte sich jetzt bei der Terrafinanz informieren.

In der Bauunterausschusssitzung der Gemeinde Poing am 09.12.2014 stellte der Landschaftsarchitekt Max Bauer seine Planungen für die beiden Quartiersplätze im Baugebiet Seewinkel vor. Zwei groß angelegte Spielplätze sind geplant und werden von großzügigen Grünflächen mit Bäumen und Ruheplätzen ergänzt. Neben zahlreichen Hängematten, Wippen, Schaukeln, einem Klettertrichter, Karussell und sogar einer Slackline, wird das Piratenschiff sicherlich das Highlight des südwestlichen Spielplatzes werden. Umgeben von blauem Tartan-Bodenbelag wird das dreiteilige Schiff zum Klettern, Hangeln, Balancieren und Rutschen einladen. Die zukünftigen kleinen Piraten vom Seewinkel werden sicher zufrieden sein.

Der Gemeinderat hat in seiner öffentlichen Sitzung am 27.11.2014 einstimmig die Vergaberichtlinien zum Einheimischenmodell für den Poinger Seewinkel verabschiedet. Die in der Sitzung beschlossenen Änderungen werden derzeit in den Entwurf eingearbeitet und baldmöglichst im Ortsnachrichtenblatt veröffentlicht. Derzeit ist noch keine Bewerbung möglich. Poinger Bürger, die sich für das Poinger Einheimischenmodell im Wohngebiet W6/ Seewinkel interessieren, können sich voraussichtlich ab Januar/Februar 2015 bei der Gemeinde Poing bewerben.

Aktualisierung vom 10.12.2014: Die Vergaberichtlinien für das Einheimischenmodell im Wohngebiet W6 wurden im Ortsnachrichtenblatt Nr. 50/2014, Seite 3 ff. veröffentlicht. Die Online-Ausgabe des Ortsnachrichtenblatts der Kalenderwoche 50 ist hier abrufbar.

Die Kräne sind schon von weitem sichtbar und machen unmissverständlich klar: der Hochbau im Poinger Seewinkel hat begonnen. Auch die Schaufellader sind in den vergangenen Tagen angerückt und starten auf dem 120.000 Quadratmeter großen Gelände seit der ersten Novemberwoche mit den Erdaushub-Arbeiten.
Mit dem Abschluss der Erschließungsarbeiten und der offiziellen Übergabe des Baugeländes Ende Oktober stand dem geplanten Baubeginn in der ersten Novemberwoche nichts mehr im Wege. Nachdem bereits vor einigen Wochen an der Bergfeldstraße mit den Bauarbeiten für das Fachmarkt-Zentrum Poing mit dem geplanten Edeka-Markt, dm-Drogeriemarkt und weiteren Geschäften begonnen wurde, machen sich nun auch die Bauträger Terrafinanz und HI Wohnbau, die Baustolz München/ Strenger Gruppe und Schindler Hausbau an die Arbeit. Die Südhausbau wird im Frühjahr 2015 loslegen. Insgesamt werden im Poinger Seewinkel rund 300 Einfamilien-, Reihen-Doppelhäuser sowie ca. 90 Geschosswohnungen entstehen.

Am Donnerstag, den 30.10.2014 übergab die ARGE Poing „Am Bergfeld“ die Erschließungsstraßen und die Kanalanlage im Baugebiet Poinger Seewinkel an die Gemeinde Poing. Mit der Übergabe der öffentlichen Straßen übernimmt die Gemeinde Poing ab sofort die anfallenden Räumarbeiten im Winter.
Die Erschließungsstraßen im Seewinkel verbinden die drei Einfahrten von der Bergfeldstraße in das Wohngebiet miteinander. Freigegeben sind die Straßen bisher jedoch nur für den Baustellenverkehr.
Projektsteuerer Hans-Peter Staudinger ist mit dem bisherigen Bauverlauf hoch zufrieden: „Zusammen mit der Gemeinde Poing haben wir hochwertige Straßen und Gehwege geplant und umgesetzt. Bisher hatten wir einen perfekten Bauverlauf. Wenn das Wetter mitspielt, können wir in den kommenden Wochen mit Hochdruck weiterarbeiten.“
Insgesamt haben die asphaltierten Erschließungsstraßen eine Länge von 1.500 Metern. Auch die Randsteine, Gehwege und Parkbuchten an den Erschließungsstraßen wurden zum großen Teil bereits fertiggestellt. Sogar die Straßenlaternen sind an das Stromnetz angeschlossen.
Hauptverantwortlich für die Straßenarbeiten ist die Firma Brandl, ein langjähriger Partner der ARGE Poing „Am Bergfeld“. „Unser Dank für die Erschließungsarbeiten geht zum großen Teil an die Firma Brandl, die schon im Baugebiet „Zauberwinkel“ an der Erschließung beteiligt war.“, so Helmut Sloim, Sprecher der ARGE Poing „Am Bergfeld“. Die Erschließungsarbeiten im Poinger Seewinkel werden bis zum Jahresende weiter gehen.

Direkt neben dem Neubaugebiet Seewinkel entsteht ein Nahversorgungszentrum für den Poinger Norden. Für die insgesamt 3.700 qm Ladenfläche sehen bereits der Lebensmittelvollsortimenter Edeka, der Drogeriemarkt dm, der Tierfachmarkt Futterhaus und das Frisörunternehmen Klier als Mieter fest.

Am Mittwoch, den 01.10.2014, feierte der Projektentwickler und Investor Dr. Herbert Küblböck aus Regensburg zusammen mit Ehrengästen den Spatenstich für das neue Nahversorgungszentrum im Poinger Neubaugebiet „Seewinkel“. Nach der abgeschlossenen Fundamentierung und den Erdarbeiten auf dem Gebiet beginnt in den kommenden Wochen der Hochbau. Neben ca. 150 kostenlosen Parkplätzen stehen ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten für den Einkauf zur Verfügung. Die Eröffnung des Nahversorgungszentrums soll voraussichtlich im Juni 2015 sein.

Mit der Küblböck-Gruppe aus Regensburg fand die ARGE Poing „Am Bergfeld“ einen Projektentwickler und Investor, der bereits seit mehreren Jahren zahlreiche Handels- und Dienstleistungsimmobilien im südbayerischen Raum projektiert und entwickelt hat. Der Nahversorgungsstandort ist so konzipiert, dass er neben dem See- und Zauberwinkel auch die zukünftig geplanten Wohngebiete W7 und W8 mitversorgen kann.

Mit dem „Teerdeckenfest“ bedankte sich die ARGE Poing „Am Bergfeld“ und die Gemeinde Poing am 19.09.2014 bei den für die Erschließung des neuen Wohngebiets ausführenden Firmen. Durch die gute Zusammenarbeit der Firmen sind die Erschließungsarbeiten bereits nach 11 Monaten so weit fortgeschritten, dass ab Mitte November mit dem Hochbau und der Errichtung der Häuser und Wohnungen begonnen werden kann. Im Poinger Seewinkel wird auf einer Fläche von 120.000  Quadratmetern  Wohnraum für ca. 1.600 Bewohner geschaffen. Der Gemeinde Poing und der ARGE Poing „Am Bergfeld“ ist es gelungen, die Vorgaben des Flächennutzungsplans mit 53.000 Quadratmetern Geschossfläche umzusetzen. Es werden rund 300 Einfamilien-, Reihen-Doppelhäuser sowie ca. 90 Geschosswohnungen zum Teil im geförderten Wohnungsbau zur Errichtung kommen. Die frei finanzierten Wohneinheiten werden von Baustolz München/Strenger Gruppe, der Projektgemeinschaft Terrafinanz, Firmengruppe Südhausbau und Schindler Hausbau errichtet. Die Erschließungsarbeiten im Poinger „Seewinkel“ konnten unmittelbar nach dem Satzungsbeschluss des Poinger Gemeinderats vom 19.09.2013 beginnen. Ab diesem Zeitpunkt wurden die Anbindungen des Wohngebiets an die Bergfeldstraße hergestellt und mit den weiteren Arbeiten begonnen: die Kanäle für Trink- und Abwasser, die Kabel für Telekommunikation und Straßenbeleuchtung sowie die Bürgersteige und Gehwege sind weitgehend verlegt, die Haupterschließungsstraßen asphaltiert. Auch die einzelnen Parzellen sind für den Hochbau mit den relevanten Sparten erschlossen.

„Die positive Entwicklung in Poing ist der vorausschauenden und frühzeitigen Planung der Wohngebiete zu verdanken. In Zusammenarbeit mit der Gemeinde Poing hat die ARGE Poing „Am Bergfeld“ die Ortsentwicklung von Zauberwinkel und Seewinkel bereits 2005 mit der Auslobung des Wettbewerbs für den Bebauungsplan begonnen. Bis zur Realisierung der beiden Wohngebiete werden also mehr als zehn Jahre vergangen sein.“, so Helmut Sloim, Sprecher der ARGE Poing „Am Bergfeld“. Albert Hingerl, Erster Bürgermeister der Gemeinde Poing, freut sich auf den Poinger Seewinkel: „Ich bin stolz auf das, was der Familienstandort Poing mit dem neuen Baugebiet geleistet hat. Wir schaffen in unserer Gemeinde familiengerechten Wohnraum, kümmern uns um den geförderten Wohnungsbau, um Freizeitmöglichkeiten, Schulen und die soziale Infrastruktur, damit die Lebensqualität in Poing hoch bleibt. Poing ist eine lebendige und dynamische Gemeinde und das soll auch so bleiben.“

In der letzten öffentlichen Gemeinderatssitzung am 18.09.2014 wurde beschlossen, dass die Vergabekriterien für das Einheimischenmodell W6 zurückgestellt werden. Der Bayerische Gemeindetag warnt davor neue Einheimischenmodelle aufzustellen in denen die Ortsansässigkeit als Ausschlusskriterium bzw. als Zugangsschranke für Bewerber vorgesehen ist.
In einem Gespräch im Oktober 2014 sollen die Rahmenbedingungen des Einheimischenmodells zwischen EU-Kommission und Bundesregierung geklärt werden.

Für die Bebauung des Poinger Seewinkels ist der nächste Partner gefunden. Mit Baustolz München GmbH, einem Unternehmen der Strenger Gruppe, ist ein neuer Bauträger in Poing, der im Seewinkel Eigenheime errichten wird. Der Münchner Bauträger mit Hauptsitz in Ludwigsburg hat einige Flächen von der ARGE Poing „Am Bergfeld“ erworben. Auf diesem Grund werden 10 Einfamilien-Doppelhaushälften sowie 50 Baustolz-Reiheneigenheime entstehen. Darüber hinaus wird der Bauträger als einziges Unternehmen der bisher realisierenden Immobiliengesellschaften Wohnungen errichten. Im Zuge der Bautätigkeiten sollen 25 exklusive Eigentumswohnungen verwirklicht werden. Das Projekt von Baustolz und der Strenger Gruppe wird unter dem Namen „Arkadien Poing“ realisiert werden.

Zur Kontaktaufnahme und für weitere Informationen von Kaufinteressenten hat das Unternehmen ein Kontaktformular im Internet eingerichtet: Unter der Adresse
www.arkadien-poing.de können sich Interessenten vormerken lassen und weitere, detaillierte Informationen zu dem umfangreichen Bauprojekt erhalten.

Welche Grundstücke Baustolz München und die Strenger Gruppe erworben haben, ersehen Sie auf der Bautafel an den violett eingefärbten Flächen.

Die ARGE Poing „Am Bergfeld“-Mitglieder, GWG und GEWOFAG, haben mit Terrafinanz Wohnbau und HI Wohnbau zwei große Münchner Bauträger gewinnen können, die im Poinger Seewinkel einen Wohneinheiten-Mix aus 98 Reihenhäuser und Doppelhaushälften bauen werden.

Welche Häuser im Speziellen entstehen werden, steht noch nicht genau fest. Architekten und Bauplaner der Terrafinanz Wohnbau und HI Wohnbau arbeiten derzeit an den Planungen, um sobald wie möglich genauere Informationen zu den Eigenheim-Angeboten präsentieren zu können. Auf jeden Fall werden im Seewinkel Häuser und Eigenheime in der gewohnten Terrafinanz- und HI-Wohnbau-Qualität geplant und gebaut.

Als besonderen Service bietet die Projektgemeinschaft der beiden Bauträger allen frühen Kaufinteressierten unter www.terrafinanz.de/bergfeld-living-poing eine Kontaktmöglichkeit zur Vormerkung an, um über den aktuellen Planungsstand informiert zu sein.

Um welche Grundstücke es sich für den Häuserbau der Projektgemeinschaft im Detail handelt, ist auf der Bautafel ersichtlich. Die Grundstücke der Projektgemeinschaft aus Terrafinanz Wohnbau und HI Wohnbau (GWG/GEWOFAG) sind Ocker eingefärbt.